{"id":33257,"date":"2021-09-21T13:42:00","date_gmt":"2021-09-21T11:42:00","guid":{"rendered":"https:\/\/szlegal.pl\/?p=33257"},"modified":"2026-10-16T12:26:34","modified_gmt":"2026-10-16T10:26:34","slug":"kredyt-frankowy-a-dzialalnosc-gospodarcza-cz-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/kredyt-frankowy-a-dzialalnosc-gospodarcza-cz-1\/","title":{"rendered":"Kredyt frankowy a dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcza cz.1"},"content":{"rendered":"<div role=\"form\" class=\"wpcf7\" id=\"wpcf7-f9-p9-o1\" lang=\"en-GB\" dir=\"ltr\"><div><div class=\"wpcf7-form\"><div class=\"fit-the-fullspace\"><div><div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div><form action=\"\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33257#wpcf7-f9-p9-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init\" enctype=\"\" autocomplete=\"autocomplete\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\" locale=\"en_GB\" data-trp-original-action=\"\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33257#wpcf7-f9-p9-o1\"><div style=\"display: block;\"><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"9\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"6.1.7\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"en_GB\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_unit_tag\" value=\"wpcf7-f9-p9-o1\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_posted_data_hash\" value=\"\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_fit-the-fullspace\" value=\"\" \/>\n<\/div><p><label> Your name<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-name\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" autocomplete=\"name\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"text\" name=\"your-name\" \/><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><label> Your email<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-email\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email\" autocomplete=\"email\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"email\" name=\"your-email\" \/><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><label> Subject<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-subject\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"text\" name=\"your-subject\" \/><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><label> Your message (optional)<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-message\"><textarea cols=\"40\" rows=\"10\" maxlength=\"2000\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-textarea\" aria-invalid=\"false\" name=\"your-message\"><\/textarea><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><input class=\"wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner\" type=\"submit\" value=\"Submit\" \/>\n<\/p><div class=\"wpcf7-response-output\" aria-hidden=\"true\"><\/div><input type=\"hidden\" name=\"trp-form-language\" value=\"en\"\/><\/form><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kredyty frankowe w zdecydowanej wi\u0119kszo\u015bci udzielane by\u0142y na zakup nieruchomo\u015bci w celach mieszkaniowych. Na przestrzeni lat sytuacja \u017cyciowa, zawodowa i ekonomiczna kredytobiorc\u00f3w cz\u0119sto ulega\u0142a zmianom. Wielu z nich zdecydowa\u0142o si\u0119 na zarejestrowanie i prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej w miejscu zamieszkania. Czy fakt zarejestrowania dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej w mieszkaniu, kt\u00f3re nabyli\u015bmy ze \u015brodk\u00f3w pochodz\u0105cych z kredytu frankowego utrudnia dochodzenie nale\u017cnych \u015bwiadcze\u0144 od banku w procesie s\u0105dowym? Czy wynajem mieszkania mo\u017ce przeszkodzi\u0107 w dochodzeniu roszcze\u0144?<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Kredyt frankowy a dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcza \u2013 status konsumenta<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nale\u017cy odr\u00f3\u017cni\u0107 sytuacj\u0119 zaci\u0105gni\u0119cia przez kredytobiorc\u0119 kredytu jako przedsi\u0119biorc\u0119 na cele zwi\u0105zane z prowadzon\u0105 dzia\u0142alno\u015bci\u0105 gospodarcz\u0105 od zawarcia umowy kredytu frankowego na zakup nieruchomo\u015bci w celach mieszkaniowych, a nast\u0119pnie zarejestrowanie w niej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej. W tym wpisie skupimy si\u0119 na tym drugim wariancie.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ot\u00f3\u017c, pe\u0142en wachlarz mo\u017cliwo\u015bci roszcze\u0144 przed s\u0105dem w sprawach frankowych daje kredytobiorcy <strong>status konsumenta<\/strong>. Zgodnie z art. 22<sup>1<\/sup> Kodeksu cywilnego za <em>konsumenta uwa\u017ca si\u0119 osob\u0119 fizyczn\u0105 dokonuj\u0105c\u0105 z przedsi\u0119biorc\u0105 czynno\u015bci prawnej niezwi\u0105zanej bezpo\u015brednio z jej dzia\u0142alno\u015bci\u0105 gospodarcz\u0105 lub zawodow\u0105.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Jaka jest zatem zale\u017cno\u015b\u0107 mi\u0119dzy kredytem frankowym a dzia\u0142alno\u015bci\u0105 gospodarcz\u0105? Je\u015bli kredytobiorca zawar\u0142 umow\u0119 kredytu frankowego na zakup nieruchomo\u015bci zaspokajaj\u0105cej cele mieszkaniowe, to pomimo zarejestrowania w niej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, nie traci on statusu konsumenta i mo\u017ce skorzysta\u0107 z pe\u0142nej ochrony prawnej, m.in. tej wynikaj\u0105cej z klauzul abuzywnych.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli jednak, kredytobiorca zaci\u0105gn\u0105\u0142 kredyt na sfinansowanie zakupu nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra od pocz\u0105tku mia\u0142a zosta\u0107 przeznaczona na cele zwi\u0105zane z dzia\u0142alno\u015bci\u0105 gospodarcz\u0105, w\u00f3wczas frankowicz mo\u017ce straci\u0107 status konsumenta i mie\u0107 ograniczone roszczenia wobec banku w procesie s\u0105dowym.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Przyk\u0142ad nr 1:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kredytobiorca zaci\u0105ga kredyt frankowy na zakup nieruchomo\u015bci mieszkaniowej, w kt\u00f3rej planuje mieszka\u0107. W trakcie trwania umowy, kredytobiorca zak\u0142ada dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 i rejestruje j\u0105 w miejscu zamieszkania. Co wi\u0119cej, wydziela jedno pomieszczenie do prowadzenie tej\u017ce dzia\u0142alno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>W tym przypadku frankowicz nie traci statusu konsumenta. Kredyt frankowy zosta\u0142 bowiem zaci\u0105gni\u0119ty na zakup lokalu mieszkalnego i cel ten zosta\u0142 spe\u0142niony, gdy\u017c kredytobiorca rzeczywi\u015bcie tam mieszka, nie zmienia wi\u0119c tego okoliczno\u015b\u0107, \u017ce zosta\u0142a w tym lokalu r\u00f3wnie\u017c zarejestrowana dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcza, lub \u017ce jest ona tam rzeczywi\u015bcie prowadzona.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Przyk\u0142ad nr 2:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kredytobiorca zaci\u0105gn\u0105\u0142 kredyt frankowy na zakup nieruchomo\u015bci, w kt\u00f3rej nie zamieszkuje, a prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105, np. zak\u0142ad fryzjerski lub cukierni\u0119.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>W takim przypadku, je\u017celi kredyt zosta\u0142 zaci\u0105gni\u0119ty na zakup lokalu niezb\u0119dnego do prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, w procesie z bankiem taki kredytobiorca nie b\u0119dzie posiada\u0107 statusu konsumenta, a wi\u0119c nie b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 skutecznie powo\u0142ywa\u0107 si\u0119 na zawarte w umowie klauzule abuzywne.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Kredyt frankowy a dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcza \u2013 roszczenia konsument\u00f3w wobec bank\u00f3w<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W momencie gdy frankowicz naby\u0142 nieruchomo\u015b\u0107 w celach mieszkaniowych i nadal w niej mieszka, niezale\u017cnie od zarejestrowania w niej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej, ma prawo do:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u017c\u0105dania stwierdzenia niewa\u017cno\u015bci umowy kredytu indeksowanego\/denominowanego do CHF i zwrotu wszelkich \u015bwiadcze\u0144 przekazanych na rzecz banku w trakcie trwania umowy;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; lub<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u017c\u0105dania zwrotu nadp\u0142at wynik\u0142ych wskutek stosowania przez bank niedozwolonych klauzul umownych i zakazania stosowania klauzul abuzywnych.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podsumowuj\u0105c, samo prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej w miejscu zamieszkania nie dyskwalifikuje frankowicza z mo\u017cliwo\u015bci dochodzenia roszcze\u0144 przed s\u0105dem z tytu\u0142u klauzul abuzywnych i bezwzgl\u0119dnej niewa\u017cno\u015bci umowy. Niemniej, nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce ka\u017cdy przypadek powinni\u015bmy podda\u0107 indywidualnej analizie i&nbsp; dostosowa\u0107 do jej wyniku rozwi\u0105zania prawne.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Your name Your email Subject Your message (optional) Kredyty frankowe w zdecydowanej wi\u0119kszo\u015bci udzielane by\u0142y na zakup nieruchomo\u015bci w celach mieszkaniowych. Na przestrzeni lat sytuacja \u017cyciowa, zawodowa i ekonomiczna kredytobiorc\u00f3w cz\u0119sto ulega\u0142a zmianom. Wielu z nich zdecydowa\u0142o si\u0119 na zarejestrowanie i prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej w miejscu zamieszkania. Czy fakt zarejestrowania dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej w mieszkaniu, kt\u00f3re [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":30395,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"single-fullwidth.php","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[34,32],"tags":[],"class_list":["post-33257","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","category-prawo-bankowe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33257","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33257"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33257\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34229,"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33257\/revisions\/34229"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30395"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33257"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33257"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33257"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}