{"id":33299,"date":"2019-02-19T14:25:00","date_gmt":"2019-02-19T13:25:00","guid":{"rendered":"https:\/\/szlegal.pl\/?p=33299"},"modified":"2026-09-24T14:26:21","modified_gmt":"2026-09-24T12:26:21","slug":"podzial-majatku-a-kredyt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/podzial-majatku-a-kredyt\/","title":{"rendered":"PODZIA\u0141 MAJ\u0104TKU A WSP\u00d3LNY KREDYT"},"content":{"rendered":"<div role=\"form\" class=\"wpcf7\" id=\"wpcf7-f9-p9-o1\" lang=\"en-GB\" dir=\"ltr\"><div><div class=\"wpcf7-form\"><div class=\"fit-the-fullspace\"><div><div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div><form action=\"\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33299#wpcf7-f9-p9-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init\" enctype=\"\" autocomplete=\"autocomplete\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\" locale=\"en_GB\" data-trp-original-action=\"\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33299#wpcf7-f9-p9-o1\"><div style=\"display: block;\"><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"9\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"6.1.7\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"en_GB\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_unit_tag\" value=\"wpcf7-f9-p9-o1\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_posted_data_hash\" value=\"\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_fit-the-fullspace\" value=\"\" \/>\n<\/div><p><label> Your name<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-name\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" autocomplete=\"name\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"text\" name=\"your-name\" \/><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><label> Your email<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-email\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-text wpcf7-validates-as-email\" autocomplete=\"email\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"email\" name=\"your-email\" \/><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><label> Subject<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-subject\"><input size=\"40\" maxlength=\"400\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" value=\"\" type=\"text\" name=\"your-subject\" \/><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><label> Your message (optional)<br \/>\n<span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-message\"><textarea cols=\"40\" rows=\"10\" maxlength=\"2000\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-textarea\" aria-invalid=\"false\" name=\"your-message\"><\/textarea><\/span> <\/label>\n<\/p>\n<p><input class=\"wpcf7-form-control wpcf7-submit has-spinner\" type=\"submit\" value=\"Submit\" \/>\n<\/p><div class=\"wpcf7-response-output\" aria-hidden=\"true\"><\/div><input type=\"hidden\" name=\"trp-form-language\" value=\"en\"\/><\/form><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W obecnych czasach najcz\u0119stszym zobowi\u0105zaniem jakie obci\u0105\u017ca ma\u0142\u017conk\u00f3w jest umowa kredytowa zawarta w celu zakupu wsp\u00f3lnego mieszkania albo domu. Przeprowadzenie podzia\u0142u maj\u0105tku nie stanowi jednak pe\u0142nego remedium na pozbycie si\u0119 wsp\u00f3lnego kredytu. Wskutek rozwodu ustaje wsp\u00f3lno\u015b\u0107 maj\u0105tkowa ma\u0142\u017ce\u0144ska jednak wsp\u00f3lne d\u0142ugi nie podlegaj\u0105 podzia\u0142owi. Podzieli\u0107 natomiast mo\u017cna dom czy mieszkanie, lecz kredyt w dalszym ci\u0105gu byli ma\u0142\u017conkowie zobowi\u0105zani s\u0105 sp\u0142aca\u0107 razem, mimo wyroku rozwodowego.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Podzia\u0142 maj\u0105tku a wsp\u00f3lny kredyt \u2013 co m\u00f3wi S\u0105d Najwy\u017cszy ?&nbsp;<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W orzecznictwie S\u0105du Najwy\u017cszego ustalone jest stanowisko, \u017ce podzia\u0142 maj\u0105tku obejmuje tylko aktywa, nie obejmuje natomiast zobowi\u0105za\u0144 zaci\u0105gni\u0119tych przez oboje ma\u0142\u017conk\u00f3w w czasie trwania wsp\u00f3lno\u015bci ustawowej, gdy\u017c mimo podzia\u0142u maj\u0105tku wsp\u00f3lnego d\u0142ug ten nadal si\u0119 utrzymuje, a ma\u0142\u017conkowie, kt\u00f3rzy zaci\u0105gn\u0119li d\u0142ug nadal pozostaj\u0105 zobowi\u0105zani wobec wierzyciela (postanowienie SN z 5 grudnia 1978 r., III CRN 194\/78).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Kredyt we wsp\u00f3lnym maj\u0105tku \u2013 co dalej ?&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nawet je\u015bli byli ma\u0142\u017conkowie um\u00f3wi\u0105 si\u0119 mi\u0119dzy sob\u0105, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107, czy te\u017c inna rzecz, kt\u00f3rej zakup finansowany by\u0142 kredytem, wejdzie w sk\u0142ad maj\u0105tku jednego z nich wraz z obowi\u0105zkiem sp\u0142aty kredytu przez tego\u017c ma\u0142\u017conka, umowa taka nie b\u0119dzie skuteczna wobec banku. Ma\u0142\u017conkowie nadal b\u0119d\u0105 zobowi\u0105zani solidarnie do sp\u0142aty kredytu. W przypadku zaprzestania sp\u0142aty kredytu przez ma\u0142\u017conka, kt\u00f3remu pozostawiona zosta\u0142a nieruchomo\u015b\u0107, bank mo\u017ce domaga\u0107 si\u0119 sp\u0142aty kolejnych rat od drugiego kredytobiorcy (by\u0142ego ma\u0142\u017conka), kt\u00f3ry w tym przypadku nie b\u0119dzie ju\u017c korzysta\u0142 z domu czy mieszkania.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Rozwi\u0105zaniem tej sytuacji mo\u017ce by\u0107 wy\u0142\u0105cznie zgoda banku na zwolnienie z d\u0142ugu ma\u0142\u017conka, kt\u00f3ry nie otrzyma\u0142 nieruchomo\u015bci w podziale maj\u0105tku i nie b\u0119dzie dalej zobowi\u0105zany do sp\u0142aty kredytu. Je\u015bli ma\u0142\u017conek obci\u0105\u017cony sp\u0142at\u0105 kredytu ma wystarczaj\u0105c\u0105 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105, mo\u017ce wzi\u0105\u0107 ca\u0142y d\u0142ug na siebie. W\u00f3wczas, na wsp\u00f3lny wniosek wsp\u00f3\u0142kredytobiorc\u00f3w (by\u0142ych ma\u0142\u017conk\u00f3w) bank mo\u017ce wyrazi\u0107 zgod\u0119 na zwolnienie z d\u0142ugu jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w poprzez podpisanie aneksu do umowy kredytowej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Utrudnieniem uzyskania zgody banku na zwolnienie ze sp\u0142aty kredytu przez jednego z ma\u0142\u017conk\u00f3w mo\u017ce by\u0107 niewystarczaj\u0105ca zdolno\u015b\u0107 kredytowa ma\u0142\u017conka przejmuj\u0105cego zobowi\u0105zanie, co ze wzgl\u0119du na interes banku, b\u0119dzie przeciwwskazaniem do zawarcia przez instytucj\u0119 kredytow\u0105 umowy przej\u0119cia d\u0142ugu. Bank za ka\u017cdym razem bada szczeg\u00f3\u0142owo sytuacj\u0119 finansow\u0105 przejmuj\u0105cego zobowi\u0105zanie, oceniaj\u0105c czy osoba ta w pojedynk\u0119 b\u0119dzie w stanie sp\u0142aca\u0107 dalej kredyt. Jednym z rozwi\u0105za\u0144 mo\u017ce by\u0107 tak\u017ce przyst\u0105pienie do przedmiotowego kredytu nowego wsp\u00f3\u0142kredytobiorcy, ewentualnie wniesienie dodatkowego zabezpieczenia jak hipoteka na innej nieruchomo\u015bci lub por\u0119czenie przez osob\u0119 trzeci\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Podsumowuj\u0105c, byli ma\u0142\u017conkowie pomimo rozwodu czy ustanowienia rozdzielno\u015bci maj\u0105tkowej s\u0105 zobowi\u0105zani razem sp\u0142aca\u0107 zaci\u0105gni\u0119ty kredyt. Celem unikni\u0119cia takich problem\u00f3w, warto ju\u017c w trakcie ma\u0142\u017ce\u0144stwa, przed podj\u0119ciem decyzji o zakupie wsp\u00f3lnej nieruchomo\u015bci finansowanej cz\u0119\u015bciowo z kredytu skonsultowa\u0107 si\u0119 z prawnikiem. Na etapie uzgadniania postanowie\u0144 umowy o podzia\u0142 maj\u0105tku po orzeczeniu rozwodu nale\u017cy w spos\u00f3b bardzo szczeg\u00f3\u0142owy uregulowa\u0107 wszystkie mo\u017cliwe zabezpieczenia celem unikni\u0119cia negatywnych konsekwencji w przysz\u0142o\u015bci.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Your name Your email Subject Your message (optional) W obecnych czasach najcz\u0119stszym zobowi\u0105zaniem jakie obci\u0105\u017ca ma\u0142\u017conk\u00f3w jest umowa kredytowa zawarta w celu zakupu wsp\u00f3lnego mieszkania albo domu. Przeprowadzenie podzia\u0142u maj\u0105tku nie stanowi jednak pe\u0142nego remedium na pozbycie si\u0119 wsp\u00f3lnego kredytu. Wskutek rozwodu ustaje wsp\u00f3lno\u015b\u0107 maj\u0105tkowa ma\u0142\u017ce\u0144ska jednak wsp\u00f3lne d\u0142ugi nie podlegaj\u0105 podzia\u0142owi. Podzieli\u0107 natomiast mo\u017cna [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":28821,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"single-fullwidth.php","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[34,32],"tags":[],"class_list":["post-33299","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","category-prawo-bankowe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33299","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=33299"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/33299\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28821"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33299"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=33299"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/szlegal.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=33299"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}